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新築マンションの価格が高騰する一方、販売戸数の減少や住宅ローン金利の上昇によって、購入者の負担は大きくなっています。今後は都心の再開発や高付加価値マンションに加え、中古住宅の流通、建物の修繕・管理、老朽化マンションの再生が重要な成長分野になると考えています。

金利上昇だけで不動産株を避けるのは早い。都心オフィスの空室率低下と賃料上昇で、「良い土地を持つ会社」が再び強くなる。

新築マンションの価格が高騰する一方、販売戸数の減少や住宅ローン金利の上昇によって、購入者の負担は大きくなっています。今後は都心の再開発や高付加価値マンションに加え、中古住宅の流通、建物の修繕・管理、老朽化マンションの再生が重要な成長分野になると考えています。